Jak podnieść wartość nieruchomości?

Sprawdzone sposoby na zwiększenie wartości domu, mieszkania lub apartamentu poprzez inwestycję w kamienne detale wykończenia wnętrz

Zwiększenie wartości nieruchomości to cel wielu właścicieli, którzy planują jej sprzedaż lub wynajem. W czasach rosnących oczekiwań klientów i dużej konkurencji na rynku, istotne stają się nie tylko lokalizacja czy metraż, ale również jakość wykończenia, estetyka wnętrz i trwałość materiałów. Właśnie dlatego coraz więcej inwestorów prywatnych i deweloperów decyduje się na zastosowanie kamienia naturalnego oraz jego nowoczesnych odpowiedników w aranżacji wnętrz. Produkty dostępne w ofercie sklepu kamieniarskiego MM Stone – takie jak blaty granitowe, konglomerat kwarcowy, spieki kwarcowe, posadzki granitowe, schody czy fornir kamienny – stają się nie tylko ozdobą, ale także inwestycją w trwałość i prestiż nieruchomości.

Spis treści

• Blaty z kamienia – luksusowy standard w kuchni, jadalni i łazience
• Posadzka granitowa – trwałość na lata i prestiż od progu
• Schody z granitu – inwestycja w bezpieczeństwo i estetykę
• Fornir kamienny – elegancki akcent i wartość dodana
• Przewidywany przyrost wartości nieruchomości dzięki zastosowaniu kamiennych elementów wykończeniowych
• Kompleksowe podejście – czyli wykończenie kamieniem wielu przestrzeni
• Dlaczego warto postawić na produkty MM Stone?

Blaty z kamienia – luksusowy standard w kuchni, jadalni i łazience

Jednym z najczęstszych zabiegów podnoszących wartość mieszkania czy domu jest montaż blatów wykonanych z materiałów premium. Granit, konglomerat kwarcowy czy spieki kwarcowe to materiały niezwykle odporne na ścieranie, wilgoć, wysoką temperaturę i chemikalia. W kuchni granitowy blat nadaje wnętrzu elegancji i prestiżu – to wybór, który kojarzy się z wysokim standardem wykończenia.

W łazience blat z konglomeratu kwarcowego pod umywalką łączy luksus z wygodą użytkowania, pozwalając na łatwe utrzymanie czystości i wysoką odporność na wilgoć. Z kolei spieki kwarcowe – dostępne w szerokiej gamie kolorów i wzorów – świetnie sprawdzą się w jadalni jako stół lub wyspa kuchenna.

Przykład: Mieszkanie o podwyższonym standardzie, w którym zamontowano blat z jasnoszarego granitu Kashmir White w kuchni i konglomerat kwarcowy w łazience, uzyskało wycenę o 15% wyższą niż analogiczne mieszkania w tej samej lokalizacji.

Posadzka granitowa – trwałość na lata i prestiż od progu

Podłoga wykonana z naturalnego kamienia granitowego to wybór, który znacząco wpływa na odbiór nieruchomości. W kuchni, wiatrołapie czy przedpokoju podłoga z polerowanego granitu nie tylko pięknie się prezentuje, ale też jest odporna na zabrudzenia, wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.

W domach jednorodzinnych posadzki z granitu coraz częściej pojawiają się również w salonach – zwłaszcza tych otwartych, gdzie granit łączy funkcjonalność z wizualnym efektem „wow”. MM Stone oferuje szeroki wybór płyt granitowych o różnych wykończeniach: polerowanych, satynowanych czy płomieniowanych.

Przykład: W apartamencie premium z rynku wtórnego, w którym zastosowano posadzkę z ciemnego granitu Black Antraccite w przedpokoju i części kuchennej, podniesiono cenę ofertową o 50 tys. zł względem podobnych ofert bez kamienia naturalnego.

Schody z granitu – inwestycja w bezpieczeństwo i estetykę

Schody zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z granitu to kolejny sposób na zwiększenie wartości nieruchomości. Kamień ten jest antypoślizgowy (przy odpowiednim wykończeniu), odporny na ścieranie i warunki atmosferyczne. Granitowe schody sprawiają, że dom zyskuje prestiżowy charakter i zapewniają wieloletnią trwałość bez konieczności kosztownych renowacji.

Schody wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego z kolei mogą idealnie komponować się z nowoczesnymi wnętrzami, zwłaszcza w domach typu loft czy w willach.

Przykład: Inwestor z woj. dolnośląskiego, wykańczając dom z rynku pierwotnego, zdecydował się na schody z granitu Strzegom – uzyskując lepsze oferty sprzedaży o ok. 12% wyższe niż średnia rynkowa.

Fornir kamienny – elegancki akcent i wartość dodana

Fornir kamienny to cienki, elastyczny kamień naturalny, który może być stosowany na ścianach, drzwiach, kominkach i meblach. Jego zaletą jest lekkość i łatwy montaż – nawet na istniejących powierzchniach. Zastosowanie forniru na jednej ze ścian salonu, np. za telewizorem lub jako tło dla kominka, tworzy luksusowy akcent i wyróżnia nieruchomość na tle innych.

Dzięki szerokiej gamie fornirów dostępnych w MM Stone – od ciepłych beży po industrialne szarości – można dopasować styl do niemal każdej aranżacji.

Przykład: Właściciel mieszkania na wynajem długoterminowy zaaranżował przestrzeń dzienną, wykorzystując fornir łupkowy na ścianie za sofą – zyskał o 30% wyższe zainteresowanie ofertą na platformach ogłoszeniowych.

Przewidywany przyrost wartości nieruchomości dzięki zastosowaniu kamiennych elementów wykończeniowych

Inwestycje w trwałe i estetyczne wykończenie wnętrz z użyciem kamienia naturalnego lub materiałów pokrewnych, takich jak konglomerat czy spieki kwarcowe, mogą znacząco zwiększyć wartość rynkową nieruchomości. Estetyka idąca w parze z użytecznością, trwałość na lata, odporność na uszkodzenia mechaniczne – to tylko niektóre z powodów, dla których potencjalni nabywcy są skłonni zapłacić więcej za dom lub mieszkanie wykończone materiałami z wyższej półki. Poniższa tabela przedstawia przykładowe wyliczenia dotyczące wzrostu wartości nieruchomości w zależności od rodzaju wykonanych inwestycji z wykorzystaniem produktów dostępnych w ofercie MM Stone.

Tabela: Szacunkowy wzrost wartości nieruchomości po inwestycji w kamienne detale wykończenia wnętrz (MM Stone)

Element inwestycji	Koszt realizacji brutto (przykład)	Potencjalny wzrost wartości nieruchomości	Przykład efektu rynkowego
Blaty kuchenne z granitu	ok. 16 000–20 000 zł	+10–15% wartości kuchni lub +2–4% całości	Mieszkanie 65 m²: +35 000 zł do ceny sprzedaży
Blaty łazienkowe z konglomeratu kwarcowego	ok. 2 500–5 000 zł	+5–8% wartości łazienki	Apartament: +6 000 zł do wyceny
Posadzka granitowa (np. kuchnia + przedpokój)	ok. 12 000–18 000 zł	+4–6% wartości nieruchomości	Dom 120 m²: +30 000 zł wartości
Schody wewnętrzne z granitu	ok. 8 000–14 000 zł	+3–5% wartości domu	Dom: +25 000 zł wartości
Schody zewnętrzne z granitu	ok. 6 000–10 000 zł	+2–4% wartości elewacji/otoczenia	Dom: +10 000–15 000 zł przy sprzedaży
Fornir kamienny (np. 1 ściana w salonie)	ok. 3 000–5 000 zł	+1–3% wartości wnętrza	Mieszkanie premium: szybsza sprzedaż + wyższy czynsz
Kompleksowe zastosowanie kamienia (dom)	ok. 40 000–70 000 zł	+8–15% całkowitej wartości nieruchomości	Willa: wzrost wartości nawet o 150 000 zł

📌 Wnioski:

• Nawet częściowe zastosowanie kamienia w newralgicznych punktach domu lub mieszkania znacząco zwiększa jego rynkową atrakcyjność i wartość.
• Inwestycja w kamień naturalny lub spieki zwraca się przy sprzedaży, a także poprawia wrażenie luksusu podczas prezentacji nieruchomości.
• Produkty z oferty MM Stone – od blatów po fornir – są praktyczne, trwałe i prestiżowe, dzięki czemu świetnie sprawdzają się zarówno w domach prywatnych, jak i apartamentach inwestycyjnych.

Kompleksowe podejście – czyli wykończenie kamieniem wielu przestrzeni

Najlepsze efekty wizualne i finansowe daje kompleksowe podejście do aranżacji wnętrz. Mieszkanie lub dom, w którym zastosowano blaty z granitu lub konglomeratu, podłogi z kamienia, schody i dekoracje ścienne z forniru, jest odbierany jako nieruchomość klasy premium. Dodatkowo takie wykończenie obniża koszty eksploatacyjne – kamień nie wymaga cyklicznego odnawiania jak drewno czy panele. Potencjalny wzrost ceny sprzedaży nieruchomości po montażu granitu, konglomeratu lub spieków kwarcowych takich jak SiQuartz jest wysoki, więc warto o tym pomyśleć.

Oferta MM Stone obejmuje:

• Blaty kuchenne i łazienkowe z granitu, spieków i konglomeratów
• Posadzki i płytki granitowe
• Schody wewnętrzne i zewnętrzne z granitu
• Fornir kamienny do ścian, kominków i mebli
• Usługi montażu, doradztwo i indywidualne projekty

Dlaczego warto postawić na produkty MM Stone?

MM Stone działa na terenie całej Polski, oferując kompleksową obsługę: od pomiaru i projektu po wykonanie i montaż. Każdy materiał dobierany jest indywidualnie, z dbałością o estetykę i parametry użytkowe. Firma posiada wieloletnie doświadczenie i realizacje zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów instytucjonalnych.

Dzięki zastosowaniu materiałów dostępnych w MM Stone:

• podnosisz wartość nieruchomości,
• zwiększasz jej atrakcyjność na rynku,
• zyskujesz trwałość i bezproblemową eksploatację na lata.